【家電資訊-家電資訊 - 廚衛，作者：編輯】

　　2023年上半年整體精裝大盤不達預期，同比持續下滑， 據奧維云網(AVC)監測數據顯示：2023’H1全國新開盤項目627個, 同比下降31.5%，精裝規模37.58萬套，同比下降45.1%。其中6月精裝規模8.43萬套，環比增長12.3%，精裝市場暫呈現回暖跡象。

　　奧維云網(AVC)《2023H1中國房地產商品住宅精裝修市場廚電半年報》總結精裝修市場廚電產品呈現以下特征：

　　規模分析：精裝修市場整體廚電規模99.7萬套，洗碗機配置率增長至近4成

　　隨著住房條件改善、生活方式變革、消費理念升級，中國人的廚房正在被重塑。多元化、多層次、高端化的廚房需求逐漸被釋放。傳統的三件套油煙機、燃氣灶、消毒柜已經不能滿足人們的日常生活，反觀新興品類洗碗機、一體機越來越受歡迎。

　　據奧維云網(AVC)監測數據顯示，2023’H1精裝修市場整體廚電(煙機、灶具、消毒柜、洗碗機、單功能機、一體機)開盤項目610個，同比-31.2%，市場規模99.72萬套，同比-43.7%。

　　其中傳統型：2023’H1精裝修市場煙灶開盤項目610個，同比-30.9%，精裝修規模36.2萬套，同比-45.5%，作為標配產品，配置率基本保持不變。

　　新興型：2023’H1精裝修市場洗碗機開盤項目259個，同比-14.2%，精裝修規模14.47萬套，同比-27.4%，配置率38.5%，同比+9.4%;2023’H1精裝修市場一體機開盤項目70個，同比-2.8%，精裝規模3.26萬套，同比-10.2%，配置率8.7%，同比+3.4%。整體來看，洗碗機、一體機配置率增速十分明顯，從2020年配置率11.4%、0.6%，分別上升27.1、8.1個百分比。另外2023’H1精裝修市場消毒柜開盤項目131個，同比-42.3%，精裝規模8.01萬套，同比-58.5%，配置率持續下降至21.3%;單功能機規模較少，精裝修規模1.56萬套，同比-1.5%。

　　市場分析：主要集中在華東、華南區域，成都位于首位

　　從區域分析，2023’H1精裝修市場整體廚電主要集中在華東、華南，市場份額合計64.6%，與去年同期相比，下降了8.6個百分比;從城市性質分析，主要集中在一線、新一線、二線城市，合計市場份額為89.1%，與去年同期相比，上升3.7個百分比;從單個城市分析，成都、上海、杭州精裝修廚電市場份額位居TOP3，份額分別為12.5%、7.6%、6.5%，與去年同期相比TOP3城市僅成都堅守。

　　開發商分析：頭部房企更迭，華潤擠進TOP3房企

　　從開發商陣營分析，2023’H1精裝修市場整體廚電配套項目中，TOP3房企分別為保利發展、萬科、華潤置地，廚電整體規模分別為4.71、4.68、4.61萬套。其中深業集團增速較明顯，與去年同期相比增長了650個百分比。從單個部品分析，精裝修市場洗碗機配套項目中，TOP1房企為華潤置地，洗碗機配套規模為1.22萬套，龍湖地產、保利發展緊隨其后，其中建發地產、濱江集團配套洗碗機規模增速明顯。

　　競爭分析：第一陣營老板、方太持續領先，博西三大品牌追趕明顯

　　從品牌陣營分析，2023’H1精裝修市場整體廚電品牌保持較高集中度，TOP5品牌份額近9成。據奧維云網(AVC)監測數據顯示，2023’H1精裝修市場整體廚電TOP5品牌份額合計為86.0%，與去年全年相比上升0.2個百分比。以老板、方太為第一品牌陣營，博西三大品牌緊隨其后，其中博西三大品牌增速明顯，與去年同期相比，西門子、博世、嘉格納分別上升5.8、4.8、1.0個百分比。從單個部品分析，煙灶消洗四部品TOP3品牌均為老板、方太、西門子，TOP3品牌 合計份額分別為77.8%、77.4%、83.0%、69.9%，與去年同期相比，同比分別為+3.4%、+3.8%、+11%、-6.7%。

　　2023年趨勢預測，目前多地出臺救市政策，促進樓市復蘇，預計下半年樓市會逐步好轉，預測2023年總體規模約90萬套，煙灶作為標配產品，23年規模約86萬套，新興部品洗碗機、一體機規模有所增長，規模分別約36、9萬套，一消毒柜、單功能機規模分別約18、1.4萬套，整體廚電六件套規模約237萬套。

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